Во Владикавказе выявлен факт незаконного отчуждения более 1 га муниципальной земли. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Северной Осетии.

Установлено, что в феврале 2014 года между АМС г.Владикавказа и ООО «Старт» был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 1,1 га, расположенный по ул. Иристонская,45 «б», г. Владикавказа (сквер рядом с КБСП). Земельный участок был предоставлен под строительство предприятия общественного питания площадью застройки 23,50 м².

Вместо предусмотренного проектом объекта капитального строительства, ООО «Старт» выстроило небольшое сооружение площадью всего 17 м². Несмотря на то, что указанное строение не соответствует технико-экономическим показателям, отраженным в разрешительной документации, ни коммуникации, ни инженерные сети для обеспечения его деятельности не подведены, АМС г.Владикавказа выдала разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и заключила с ООО «Старт» договор купли-продажи земельного участка на льготных условиях. Стоимость более чем 1 га земли, расположенной в черте города, составила всего 413 тыс. рублей, т.е. значительно ниже его реальной рыночной стоимости. При этом, новый владелец никак не обосновал необходимость в земельном участке, площадью 11 тысяч м², для эксплуатации сооружения площадью всего 17 м². Результаты прокурорской проверки дают основание полагать, что сооружение было возведено с целью получения формального права на выкуп земли на льготных условиях.

Впоследствии, чтобы затруднить возврат в муниципальную собственность незаконно отчужденного земельного участка, ООО «Старт» перепродало его ООО «Союз», которое с момента создания вообще не осуществляло никакой деятельности, более того, имеет крупную задолженность по уплате земельного налога за спорный участок. Названные обстоятельства послужили основанием для обращения прокуратуры Северной Осетии в Арбитражный суд республики с исковым заявлением о признании недействительными сделок в отношении спорного земельного участка и возврате его в муниципальную собственность.

По результатам рассмотрения искового заявления договор купли-продажи, заключенный между АМС г.Владикавказа и ООО «Старт» признан недействительным. В настоящее время в Арбитражном суде Северной Осетии рассматривается вопрос о признании недействительной второй сделки по продаже муниципальной земли и возврате ее в собственность г.Владикавказа.

Кроме того, по результатам прокурорской проверки по факту незаконного отчуждения земельного участка следственными органами возбуждено и расследуется уголовное дело.