Некоторые североосетинские застройщики при возведении многоквартирных домов чаще стали экономить на стройматериалах, сообщил руководитель архитектурно-строительного надзора (Архстройнадзор) Виталий Гулуев. По его словам, финансовый кризис неминуемо скажется на качестве жилых объектов, поскольку обстоятельства вынуждают стройфирмы работать в режиме экономии. «Застройщики желают завершить стройку, и чтобы уложиться в отведенный бюджет, они заменяют материалы на более дешевые», — сказал Гулуев. Как правило, стройфирмы предоставляют все необходимые сертификаты на материалы. Архстройнадзор на данный момент не обладает достаточной лабораторной базой, чтобы проверить их подлинность.

«Противостоять этому сложно. Представители стройфирм утверждают, что иначе вообще не смогут достроить объекты, — говорит Гулуев. — Возникают проблемы и с тем, что выдаются участки и продаются квартиры, где не решены вопросы с энергоснабжением и водоснабжением. Случается, что начинают строить по устаревшим проектам, рассчитанным на те стройматериалы, которые уже давно не применяются».

По словам сотрудника стройфирмы АСК-12, подобные проблемы наблюдаются только у мелких строительных фирм, которым важно любым способом закончить строительство. Они могут экономить на стройматериалах. Лидирующие компании даже в кризис себе этого не позволяют. «У нас на стадии строительства находится только один дом. Все материалы для него были закуплены заранее, поэтому и нет необходимости закупать более дешевые материалы», — сказал он.

За последние несколько лет контроль строительного надзора в республике был несколько ослаблен. Во многом это связано с тем, что Архстройнадзор трижды реорганизовывался. В 2014 году возникли проблемы и с законодательной базой: закон об административных правонарушениях в области строительства был упразднен, в частности, отменена ответственность за нарушение зонирования. В будущем Архстройнадзор планирует составить рейтинг стройфирм, который может стать хорошим имиджевым стимулом.

15 Регион